Лучшие заведения твоего города в 3D
Банки отказываются брать дешевые деньги государства на развитие ипотекиДеньги, которые правительство выделило на удешевление стоимости ипотечных кредитов для населения, будут востребованы в лучшем случае на треть. Контролируемый государством банк ВТБ первым в стране объявил о запуске ипотечной программы на условиях правительства. Однако банк отказывается кредитовать покупку квартир в строящихся домах, а значит планы чиновников поддержать с помощью ипотеки строителей не удались. Банк ВТБ24, розничное подразделение одного из крупнейших банков страны ВТБ, с 1 июня начинает выдавать ипотечные кредиты на условиях, продиктованных правительством, и с использованием дешевых государственных денег. Правда, банк намерен отказаться от кредитования строящихся домов и решил сфокусироваться на уже построенном, но не распроданном жилье. «Главным образом, этот тот фонд, который был накоплен в 2008-2010 годах»,- сообщил в четверг, 20 мая, на пресс-конференции зампредседателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников. Банк практически уверен, что его примеру последуют и другие игроки. Это означает, что банки используют только малую часть денег, предоставленных госкорпорацией ВЭБ на рефинансирование ипотеки. Оптимисты «Каждый банк, который так или иначе участвует в этой программе, самостоятельно определяет свою кредитную политику. Если банк будет кредитовать физлиц на покупку только уже построенного жилья, то объем такого предложения, действительно, значительно ниже, чем новостроек»,- сказал директор по проектному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. Впрочем, Шелковый уверен, что эффект от реализации программы рефинансирования ВЭБа «будет однозначно». «Будут ли выбраны все 150 млрд рублей - это другой вопрос, но меры, которые принимаются, вполне адекватны и эффект точно будет»,- сказал представитель АИЖК (государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию). Тем не менее, на рынке ипотечная госпрограмма вызывает оптимизим. Независимый аналитик Юрий Кочетков считает, что доля ипотеки в сделках купли-продажи в 2010 году вырастет с 20% до 25-28%. «Рост ипотеки подогреет цены на квартиры. При этом основными покупателями жилья станут ипотечные заемщики новой волны, польстившиеся на доступные кредиты от государства»,- прогнозирует Кочетков. Источник: http://news.mail.ru/economics/3843399/

Коментарии к новости Банки отказываются брать дешевые деньги государства на развитие ипотеки :