Для нормального функционирования здания, жилого, офисного или производственного, имеет значение комплексный подход к каждому из трёх его составляющих: строительной, технологической и инженерной. Инженерные системы представляют собой самую сложную и часть и предназначены для создания комфорта обитателей здания. Сегодня уже трудно себе представить современное здание без соответствующих удобств, предполагающих водоснабжение, газопровод, канализацию, электропроводку, кондиционирование. Многие здания так же нуждаются в лифтовом и эскалаторном оборудования. Для бесперебойной работы каждого из этих элементов необходим качественный и своевременный сервис инженерных систем. Любой объект недвижимости требует профилактики, а с годами и капитального ремонта всех узлов и механизмов инженерной системы. В момент возникновения потребности в обслуживании инженерных коммуникаций, существует два варианта его решения: оставить всё на своих местах и заняться лишь поддержанием внешнего вида здания собственными силами или пригласить для работы специалистов. При этом следует помнить, что самостоятельный ремонт будет выполнен качественно лишь при условии, что вы обладаете необходимыми знаниями и навыками. Но оптимальным станет обращение за помощью в специализированную компанию, для которой обслуживание инженерных систем является основным направлением деятельности. Техническая эксплуатация инженерных систем зданий предполагает осуществление разнообразных операций, результатом выполнения которых станет повышенное функционирование сооружения. С целью полного охвата эксплуатационными работами инженерной системы составляется план технического обслуживания, который определяет периодичность и сроки, отведённые на каждый объект. Каждая из систем основывается на разветвлённом трубопроводе, по которому обеспечивается подача горячей и холодной воды, циркуляция теплообмена и отведение канализационных стоков. Для бесперебойной подачи воды и тепла большое значение имеет качественная работа насосного оборудования. В комплексе услуг по эксплуатации здания важное место занимает и подготовка систем к сезонному использованию. Особое значение это имеет в условиях нашего переменчивого климата. Потому немаловажной для жизнеобеспечения здания становится такая услуга как клининг: очищение крыши и карнизов от снега и сосулек. Сюда же можно отнести и такой вид работы как уборка территории, включающая в себя уборку опавших листьев, а также вывоз снега зимой. Комплексное своевременное обслуживание здания обеспечит его жильцов оптимальным комфортом, а также продлит сроки эксплуатации самого сооружения.