1.Воздействие негативных факторов Самое сильное разрушающее действие на линолеум оказывает абразив. Попав на поверхность подошв нашей обуви вместе с уличной грязью, частицы абразива работают подобно наждаку, многократно ускоряя износ напольного покрытия. Они уничтожают защитную пленку и увеличивают шероховатость поверхности пола, тем самым, усиливая его износ и повышая способность к сцеплению с другими загрязнителями, уже бытового происхождения. Поэтому на полу, поврежденном абразивом, остаются пятна от красного вина, кофе, интенсивно окрашенных соусов и т. д. 2.Правила эксплуатации и обслуживания Поскольку основной вред эластичному покрытию причиняют твердые частицы абразива, содержащиеся в грунте, прежде всего, необходимо подумать о том, чтобы уличная грязь не попадала в помещение с помощью грязеулавливающих ковриков. Следующий шаг к обеспечению систематическая уборка пола. 3.Защита В комплекс мероприятий, связанных с профессиональным обслуживанием эластичного покрытия входит нанесение препаратов, обеспечивающих длительную защиту поверхности пола. В настоящее время в качестве защитных покрытий для линолеума используют мастики с различной степенью глянца. Мастики «закупоривают» поры и сглаживают шероховатые участки на поверхности пола, препятствуя тем самым проникновению в него загрязнителей. Кроме того, образуя защитную поверхностную пленку, мастика повышает сопротивляемость пола к истиранию. Как часто следует обновлять поверхностную защиту, образованную мастикой? Там, где покрытие подвергается экстремальным нагрузкам, равномерно распределяющимся по всей площади пола, имеет смысл проводить полную замену защитного слоя с удалением старой мастики раз в один или три месяца. Обычно к такой операции прибегают, если мастика отсутствует на 50% площади пола. В тех случаях, когда поверхность покрытия изнашивается и загрязняется неравномерно, или как говорят специалисты, образуются «дорожки», пришедшие в негодность участки защитного слоя целесообразно «отремонтировать». С это целью «дорожку» очищают от старой мастики до самого покрытия и наносят новую защиту. «Ремонт» мастики производят там, где она стерлась на 20 – 30% площади пола. Там, где мастика сохранила свои защитные свойства, но на ее поверхности образовались зоны локального загрязнения – специальными препаратами удаляют лишь загрязненный поверхностный слой мастики, после чего его восстанавливают. Хороших результатов удается достичь, когда при ежедневном уходе за полом покрытым мастикой применяют особые средства, которые одновременно удаляют легкое загрязнение и укрепляют поверхностный защитный слой мастики. При такой профилактике мастику можно восстанавливать не чаще чем раз в 5 месяцев.